｜耐震｜耐震等級３で強さを標準装備

住宅の耐震性能は、国土交通省が2000年に定めた住宅性能表示制度の中で、「耐震等級」として示されており、　建築基準法では、極めて稀に（数百年に一度程度）発生する地震でも倒壊しない程度の耐震性を等級１としています。しかし専門家の間では等級１では不十分であるという意見が多くあります。ＳＡＮＷＡＨＡＵＳは大規模な地震の備えとして、最高等級となる耐震等級３の設計を標準としています。耐震等級３は消防署や警察署など防災の拠点となる建物の基準に相当し、より安全性の高い住まいが実現できます。

地震や台風にも強いモノコック構造

ＳＡＮＷＡＨＡＵＳの採用するスーパーウォール工法は壁・床・天井が一体化した箱形を構成するモノコック構造。航空機や自動車ボディの技術から発達した構造で、大きな外力にも変形しにくい特徴を持ちます。住宅においては、地震や台風などの外力が接合部などに集中しにくく、建物全体に分散するため、ひずみやくるいに強さを発揮します。

効率よく耐震性を高める壁倍率４.3倍のパネル採用

住宅の耐震性能を高めるためには、耐力壁をバランスよく配置することが重要です。高性能スーパーウォールパネルは、高耐力の構造用パーティクルボードと断熱材を一体化し、壁倍率4.3倍を実現。壁倍率2.5倍のパネルと組み合わせることで、効率よく耐力壁を配置できます。

耐震性は、いくつもの技術の積み重ね

ＳＡＮＷＡＨＡＵＳでは、建てる前の地盤調査を全棟で実施し、土地の状態を正しく把握したうえで、構造計算を行い、建築基準法の仕様を超える高耐久・高耐震な基礎を採用しています。また、構造を長く守るための防蟻処理を施し、建てたあとも安心して暮らしていただけるよう、自社による定期点検を30年間無償で継続的に実施。さらに高気密・高断熱の住まいとすることで、温度差や結露による構造への負担を抑え、住宅全体の耐久性を高めています。

税金・住宅ローンなどでもメリットを受けられる

2009年に国がスタートした、良い家をつくり、しっかりと手入れをしながら長く快適に住み続けられる高性能な住まいを普及させるための制度「長期優良住宅制度」。認定機関での審査を受け、認定を受けた住宅は国のお墨付きを受けた住宅として評価されます。建物性能としての安心感はもちろん、費用の面でも減税制度や住宅ローンの優遇金利などたくさんのメリットがあります。

ＳＡＮＷＡＨＡＵＳの住宅は、耐震等級３をゴールとするのではなく、その性能を支えるための技術や取り組みを標準としています。目に見えない部分まで丁寧に向き合うことが、これからの暮らしを守る確かな安心につながると考えています。